بانک مسکن با کسب مجوز از بانک مرکزی، سقف تسهیلات خرید مسکن، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم را بهطور چشمگیری افزایش داد. این تصمیم با هدف تقویت قدرت خرید خانوارها، تسهیل خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه و افزایش اثربخشی تسهیلات نسبت به ارزش املاک مسکونی اتخاذ شده است. علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، جزئیات این تغییرات را اعلام کرد و تأکید کرد که سقفهای جدید به شبکه شعب سراسر کشور ابلاغ شده است.
سقف جدید تسهیلات خرید مسکن انفرادی و بستگان
بر اساس مصوبه جدید، سقف تسهیلات خرید مسکن انفرادی در شهر تهران به ۱۰ میلیارد ریال معادل یک میلیارد تومان رسیده است. این رقم در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸ میلیارد ریال (۸۰۰ میلیون تومان) و در سایر مناطق شهری کشور به ۶ میلیارد ریال (۶۰۰ میلیون تومان) افزایش یافته است.
برای خرید مشارکتی ملک توسط اعضای خانواده نیز شرایط تسهیل شده است. سقف تسهیلات خرید مسکن بستگان که شامل زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر، دو خواهر یا دو برادر میشود، در تهران به ۲۰ میلیارد ریال (۲ میلیارد تومان) رسیده است. این مبلغ در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۱۶ میلیارد ریال (۱.۶ میلیارد تومان) و در سایر مناطق ۱۲ میلیارد ریال (۱.۲ میلیارد تومان) تعیین شده است. این تغییر به خانوادهها کمک میکند با تجمیع منابع، قدرت خرید بالاتری برای تهیه مسکن داشته باشند.
افزایش سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن
سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز در سراسر کشور به ۴ میلیارد ریال معادل ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات به مالکان کمک میکند هزینههای تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی خود را پوشش دهند و کیفیت زندگی در خانه را ارتقا بخشند.
جزئیات تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق
سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم نیز بهروز شده است. در تهران این سقف به ۴ میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان)، در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۳ میلیارد ریال (۳۰۰ میلیون تومان) و در سایر مناطق به ۲ میلیارد ریال (۲۰۰ میلیون تومان) رسیده است. نکته قابل توجه این است که مبلغ تسهیلات ودیعه مستقیماً به حساب متقاضی (مستأجر) واریز میشود تا فرآیند دریافت برای مستأجران سادهتر و شفافتر باشد.
امتیازات ویژه قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت
بانک مسکن در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز تسهیلات ویژهای در نظر گرفته است. تمامی متقاضیان بدون شرط خانهاولی بودن، بهازای هر فرزند زیر ۲۰ سال (تا سقف چهار فرزند) مشمول ۲۵ درصد افزایش سقف تسهیلات در بخش خرید مسکن (انفرادی و زوجین) و جعاله تعمیر میشوند. شرط این افزایش آن است که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر و فرزند بالای ۲.۵ نباشد.
دوره بازپرداخت این تسهیلات برای مشمولان قانون جوانی جمعیت نیز مشخص شده است. در روش بازپرداخت ساده حداکثر ۱۲ سال و در روش پلکانی حداکثر ۱۰ سال با نرخ سود مصوب ۲۲.۵ درصد در سال در نظر گرفته شده است.
امکان استفاده متقاضیان در حال تشکیل پرونده
متقاضیانی که مراحل تشکیل پرونده تسهیلاتی آنها در جریان است و هنوز قرارداد تسهیلاتی در شعب بانک منعقد و افتتاح قطعی نشده، میتوانند با مراجعه به شعب و ارائه درخواست جدید از سقفهای افزایشیافته بهرهمند شوند. این امکان باعث میشود بسیاری از متقاضیان فعلی نیز از مزایای مصوبه جدید استفاده کنند.
این افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله و ودیعه مسکن گامی مهم در راستای حمایت از متقاضیان مسکن، تقویت بازار مسکن و کمک به خانهدار شدن و حمایت از مستأجران محسوب میشود. متقاضیان میتوانند با مراجعه به شعب بانک مسکن در سراسر کشور از جزئیات و شرایط دریافت این تسهیلات آگاه شوند و مراحل لازم را طی کنند.
دیدگاهتان را بنویسید